Полезная информация про город и его районы.
Провинция Мерсин расположена на юго-восточном побережье Средиземного моря, в 65 км от берегов Северного Кипра. На востоке граничит с Аданой, родиной турецкого блюда Адана кебаб и местом, где выращивают хлопок, а на западе с курортной Анталией.
Расстояние между городами Мерсин – Анталия около 465 км.
Особенности региона:
Зимой температура редко опускается ниже +10 градусов, а летом за счет отсутствия влажности, жара переносится легче. Пляжный сезон начинается здесь в конце апреля и длится вплоть до ноября, хотя иногда иностранцы открывают его уже с середины марта и могут закончить только в декабре.
Мерсин входит в Топ-10 провинций Турции по количеству пляжей, отмеченных голубым флагом. Пляжи здесь широкие, преимущественно с мелким песком и плавным заходом в море, но есть галечные. Несомненный плюс – их отдаленность от главной трассы D400, поэтому можно не беспокоиться о шуме проезжающих машин и суете.
Провинция утопает в зелени – парки, скверы, пальмовые аллеи. Она по праву считается цитрусовой столицей страны и основным поставщиком апельсинов, мандаринов, грейпфрутов и лимонов. Каждый ноябрь здесь проходит международный Фестиваль цитрусовых, который содействует развитию региона и продвижению его продукции на международных рынках.
Регион с богатым культурным наследием. Здесь сохранились следы многих цивилизаций, населявших его равнины на протяжении веков. Крепость Мамуре в Анамуре, руины мавзолеев, сакральных гробниц и цистерны Канбазлы, Кызкалеси (или Девичий замок), храм Зевса в Олба, каньон Адамкаялар и высеченные в скалах скульптуры, пещерная церковь Айя Текла, пещеры «Рай и Ад», Римская дорога и Киликийская триумфальная арка – вот только неполный список мест, которые стоит посетить.
Мерсин входит в Топ-3 регионов по количеству приобретаемой недвижимости иностранцами, и в Топ-7 регионов, где предпочитают покупать квартиры местное население. При этом цены на квартиры здесь все еще остаются в среднем на 30%-40% ниже, чем, например, в Стамбуле или на Анталийском побережье.
Мерсин является одним из самых сейсмически безопасных регионов Турции, что делает его комфортным для проживания. Он расположен вне линий активных разломов. Об отсутствии сейсмической активности свидетельствуют многочисленные сохранившиеся памятники архитектуры со времен Хеттской, Римской, Византийской и Османской эпох, возраст которых достигает 1000-2500 лет. Также за всю историю наблюдений отсутствует информация о случаях сильных и разрушительных землетрясений в регионе.
И кстати, первое высотное здание в 52 этажа в Турции было построено именно здесь по показаниям сейсмобезопасности.
Административно провинция делится на 13 районов, 4 из которых относятся к непосредственно к городу Мерсин: Акдениз (Akdeniz), Енишехир (Yenişehır), Торослар (Toroslar) и Мезитли (Mezitli).
Остальные районы:
У каждого района своя атмосфера, характер и стиль.
ЭРДЕМЛИ
Район и одноименный город Эрдемли расположен в 38 км от центра города Мерсин, граничит с Мезитли на востоке и Силифке на западе.
Это один из самых перспективных районов Мерсина, который предлагает незабываемые впечатления и комфортную жизнь. Район славится своей развитой инфраструктурой и привлекательной туристической атмосферой.
История современного Эрдемли берет свое начало в 4 веке до нашего века, когда были найдены следы первого поселения в древнем городе Карикос (Karikos). Сегодня на его территории расположен один из микрорайонов – Кызкалеси, названный в честь знаменитой средневековой крепости, расположенной на островке в 600 метрах от берега моря. Самые лучшие пляжи Эрдемли, награжденные голубым флагом, расположены именно здесь.
Район Эрдемли включает в себя 71 микрорайон. Самые известные и популярные районы, в которых предпочитают покупать и арендовать квартиры иностранцы и туристы: непосредственно городок Эрдемли и его окрестности, обладающие статусом муниципалитетов – Чешмели, Каргыпынары, Арпачбахшиш, Томюк и Аяш.
г. Эрдемли
Эрдемли – небольшой городок, который активно развивается и предлагает набор удобств для комфортной жизни. Место отлично подойдет тем, кто ищет компромисс между городской средой и атмосферой курорта.
В черте города расположены 4 песчаных пляжа. И есть вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе и рестораны, банки, медицинские центры, школы и детские сады.
Развлечься и хорошо провести время всей семьей в летнее время можно в аквапарке с водными горками, бассейнами и зоной отдыха. Или посмотреть кино под открытым небом.
В Эрдемли также множество возможностей для активного образа жизни. Спортивные площадки и фитнес залы предлагают различные виды тренировок и занятий, а культурный центр города проводит интересные мероприятия и выставки.
Особенностью городской застройки является выбор типов домов. Здесь можно приобрести квартиры как в невысоких трех-пятиэтажных домах бутикового типа, так и в современных жилых комплексах с инфраструктурой – бассейнами, детскими площадками и зонами отдыха.
Недавно город был газифицирован.
Арпачбахшиш
Молодой и развивающийся микрорайон, удобно расположенный на расстоянии 4 км от центра города Эрдемли, и в 30 минутах езды до центра города Мерсин.
На первой и второй линиях моря располагаются жилые комплексы, построенные 10-20 лет назад, которые местных используют в качестве своих летних резиденций. Сюда на отдых приезжают жители из крупных городов – Аданы, Стамбула, Анкары.
Новые современные комплексы со всеми удобствами строятся чуть дальше, на расстоянии 300-800 метров от берега моря.
Сегодня все больше местных предпочитает жить здесь постоянно, так как район облагораживается, застраивается и очень скоро будет газифицирован.
Чем привлекателен район:
Во-первых, немноголюдные пляжи.
Обустроенная набережная с широкими песчаными и галечными пляжами начинается именно здесь и протягивается через 4 поселка – Арпачбахшиш, Томюк, Каргыпынары и Чешмели. Администрация района и управляющие компании жилых комплексов ежегодно чистят пляжи к сезону, выставляют шезлонги и зонтики. Вход на пляжи здесь абсолютно бесплатный, при этом на них всегда есть свободные места.
Во-вторых, заповедник и экология.
Арпачбахшиш расположен на границе с огромным заповедником, который существует более 50 лет и никогда не застроится. На территории заповедника находится ботанический сад и научно-исследовательский институт, в котором изучают и разводят новые сорта цитрусовых, фруктовых и декоративных растений. Наличие заповедника обеспечивает району экологически чистую среду, и за счет огромной площади зеленой территории здесь не так сильно чувствуется жара. А с высоких этажей комплексов, расположенных поблизости, открывается шикарный вид на море и ботанический сад.
В-третьих, в районе быстро развивается инфраструктура.
Сегодня здесь представлены практически все сетевые супермаркеты BİM, ŞOK, MIGROS, A101, Carrefour, где можно купить продукты и предметы первой необходимости. Открываются мебельные, строительные и хозяйственные магазины. Работают аптека и медицинский пункт. Из образовательных учреждений – начальная и средняя школы, Туристический колледж и Медицинский лицей. А совсем недавно здесь было выделено место для пикников, где есть все для комфортного отдыха – родниковая вода, большая площадка с мангальными зонами, детская площадка и парковка.
И наконец, строительство комфортабельных жилых комплексов.
В Арпачбахшиш, в отличии от города, нет плотной застройки и ситуации «окна в окна». Все комплексы расположены на довольно большом расстоянии друг от друга. Современные дома строят со всей необходимой внутренней инфраструктурой. Бассейны, детские и игровые площадки, парковки, беседки и места отдыха, в отдельных комплексах застройщики предусматривают небольшие собственные тренажерные залы, спа-зону с сауной и хамам, а где-то и крытые бассейны.
Район отлично подойдет для ценителей тишины, спокойствия и неспешных вечерних прогулок вдоль берега моря под шум прибоя.
Томюк
Томюк – еще один микрорайон Эрдемли, следующий за Арпачбахшиш, который в прошлом был отдельным поселком, но с течением времени стал частью Эрдемли. Район расположен в 27 км от центра г. Мерсин и в 10км от г. Эрдемли.
Районы Томюк и Арпачбахшиш очень похожи своей спокойной и расслабленной атмосферой, широкими пляжами и современными жилым комплексами для комфортного проживания или отдыха.
Но есть и отличия:
Томюк больше по площади и плотности населения с более протяженной набережной с пешеходными и велодорожками. Здесь есть как песчаные, так и галечные пляжи
Район условно разделён на две части. Ближе к горам располагается частный сектор, ближе к побережью ведётся строительство жилых комплексов отельного типа.
Инфраструктура района также развита. В шаговой доступности все необходимые магазины и супермаркеты, аптека и медицинское учреждение. Также в районе есть начальная и средняя школа. Благодаря этому жители могут получить все необходимое прямо рядом с домом.
Район считается курортным. В Томюк круглый год открыт отель VM Resort, из номеров которого открывается вид на море, для гостей доступна спа-зона, бассейн, ресторан и бар на территории.
А в ближайшей перспективе здесь будет реализован грандиозный проект Mersin Tömük Resort, который совместит в себе первый в Мерсине отель с курортной концепцией, жилые резиденции и отдельные виллы.
Для жителей комплекса и гостей будет предусмотрено все для комфортного времяпрепровождения: зона йоги, теннисный корт, детский клуб, аквапарк, кинозалы, рестораны, манеж и клуб верховой езды, открытые и закрытые спортивные залы, открытый бассейн, площадью 1000м2.
Каргыпынары
Небольшой микрорайон расположен между Томюк и Чешмели в окружении сельскохозяйственных земель. Здесь выращивают авокадо, раскинулись апельсиновые сады, персиковые и банановые плантации, арбузные поля.
Каргыпынары известен своими широкими пляжами с мелким песком и песчаным входом в море.
Пока район малозастроенный. Ближе к морю располагается комплекс вилл, чуть дальше жилые дома городского типа. А также начинается строительство современных жилых комплексов отельного типа.
При этом в районе развита инфраструктура: магазины, частные овощные и мясные лавки, кафе, пять аптек, медицинский пункт, начальная и средняя школы. Здесь открыт популярный в Турции сетевой универмаг “Çetinkaya”.
Чешмели
Чешмели – еще один спокойный, с расслабленной атмосферой район Эрдемли. На западе граничит с Каргыпынары, а на востоке с Тедже, одним из микрорайонов Мезитли г. Мерсин.
Также как в Арпачбахшиш и Томюк ближе к морю расположены жилые комплексы старой постройки, а чуть дальше ведется строительство новых домов.
Летом здесь многолюдно. И местные, и иностранцы приезжают в свои летние резиденции. А в зимнее время наступает тишина.
В Чешмели находится популярный ресторан “Эйфель” с турецкой кухней, открытой террасой, видом на море и живой музыкой. Часто здесь проводят тематические вечеринки.
Инфраструктура района развита: супермаркеты, ювелирный магазин, аптека, медицинский пункт, банкоматы, начальная и средняя школа и офис аренды авто. Для тех, кто не представляет свою жизнь без спорта, открыт фитнес-центр.
За 15-20 минут можно доехать как до центра г. Мерсина, так и до г. Эрдемли.
Аяш
Аяш – один из новых, но самых отдалённых и уединённых районов Эрдемли. Находится он на расстоянии 20 км от центра г. Эрдемли в сторону Силифке и в 60 км от г. Мерсин, на месте древнего города Элеусса Себаста (Elaiussa Sebaste).
Здесь античные руины соседствуют с пляжами и современными домами, что добавляет особый шарм этому месту.
Это очень курортный район. На первой линии моря располагаются многочисленные гостиницы и мини-отели, небольшие жилые комплексы, а в сторону гор частный сектор.
В Аяш пляжи и заход в море песчаные, дно пологое и долго остается мелким, поэтому они привлекают как туристов, так и местных жителей и отлично подходят для отдыха с детьми. Летом жизнь в поселке бурлит, а зимой замирает.
Из инфраструктуры, как и во всех районах, здесь есть: продуктовые магазины, кафе и рестораны, аптека, медицинский пункт и школа.
В Аяше очень живописные пейзажи на горы и море, которые открываются из окон практически всех квартир и домов, поэтому и цены на недвижимость здесь выше, чем в других районах.
МЕЗИТЛИ
Мезитли – один из 4-х городских округов Мерсина, расположен в западной части города. Он включает в себя 40 микрорайонов.
Самые известные: Тедже, Соли, Вираншехир и Давултепе.
Мезитли пользуется спросом из-за развитой инфраструктуры, близости к центру города и прямому доступу к пляжам. Однако пляжи здесь не такие широкие как в пригороде, и в сезон, особенно в выходные, могут быть многолюдными и переполненными.
Тем не менее, район лишен недостатков центра города с его узкими улицами, плотной застройкой, толпами людей и шумом машин.
Здесь можно найти как дома городского типа с небольшой придомовой территорией, так и новые жилые комплексы с хорошо обустроенной закрытой территорией и ландшафтным дизайном, бассейном, детской и спортивной площадками, зонами отдыха.
Район предлагает своим жителям множество магазинов, супермаркетов и базаров, ресторанов и кафе, школ и детских садов, банков, больниц, спортивных комплексов, спа-центров. Здесь же расположен единственный в городе аквапарк Sü Dünyası.
Как и в случае с Эрдемли, микрорайоны Мезитли могут стать хорошим выбором для тех, кто ищет баланс между городской средой и курортом.
